Manutenção Especial de Cobertura no 27º andar

Descrição: Manutenção Especial de Cobertura Mista em Telhas TA’s e Vidro para apartamento residencial no 27º andar no Bairro Água Verde, próximo ao Estádio de futebol Ligga Arena.

Sonho da cliente: Reforma geral em toda a cobertura existente que cobria o Quarto do Filho, originalmente montada com estrutura de aço e vidro e que apresentava vários pontos de infiltração.

O Desafio para a VVidros Engenharia: Além da dificuldade em chegar com as peças ao topo do edifício, os serviços executados em altura tiveram que ser muito bem planejados, de forma a garantir a segurança de todos os envolvidos na obra, bem como de toda a vizinha, pois se trata de um prédio residencial de vários apartamentos, numa quadra repleta de outros prédios residenciais e com diversas lojas, em que todas as ruas são muito movimentadas. Adicione a isto o fato da cliente ter planejado uma reforma geral no cômodo onde fica a cobertura e que só seria possível seu início após a execução da manutenção. A contratação para os serviços foi feita em Agosto e a cliente planejou que toda a reforma do cômodo estivesse pronta antes do Natal do mesmo ano.

A Solução: Muito planejamento! Integração, interação e acompanhamento bem de perto de todas as equipes de profissionais que atuaram na obra. Fabricação de peças mais curtas que foram transportadas pelo elevador ou escadaria do prédio e posterior junção no topo do prédio.

Os serviços fluíram tão bem que toda a manutenção contratada pela cliente foi executada em tão somente 8 dias!

1º Dia: Retirada dos vidros, Forração e organização.

2º Dia: Junção e instalação da calha. Instalação dos entrevãos. Pintura 1ª demão da estrutura.

3º Dia: Solda de unificação da calha com a estrutura. Instalação do suporte do cortineiro.

4º Dia: Instalação dos vidros e das telhas TA’s. Retirada das caliças e limpeza.

5º dia: Instalação dos rufos da cabeceira. Medição dos rufos laterais.

6º dia: Pintura final da estrutura.

7º dia: Substituição do rufo de base do guarda-corpo.

8º dia: Instalação dos rufos finais, vedação externa do guarda-corpo e retirada da forração.

O Projeto Arquitetônico: A cobertura original existente era toda em vidro e foram planejadas seções intercaladas de vidro e Telhas Termoacústicas justamente porque o vidro deixava irradiar muito Sol no início das manhãs. E muito calor nos dias mais quentes.

O Projeto Estrutural: Como a estrutura em aço original estava muito bem projetado e bem conservada, decidiu-se apenas tratar os pequenos pontos enferrujados e revitalizar todo conjunto através de nova pintura geral com tinta esmalte brilhante na cor cinza. Foram soldados perfis adicionais para o correto apoio das telhas e dos vidros na nova configuração, bem como perfil em aço fechado para servir de suporte para o cortineiro. E substituída a calha antiga que apresentava vários problemas por uma nova calha estrutural reforçada em aço galvanizado Padrão VVidros Engenharia. Para sanar os problemas de infiltração vindos do guarda-corpo de vidro fez-se necessário a retirada de todos os vidros, a instalação de um rufo de proteção, a recolocação dos mesmos vidros e o reforço geral na vedação externa.

O Resultado: Cliente pode finalmente montar o Quarto dos Sonhos para seu filho mais velho de 8 anos! E ficou tão encantada com a obra que no ano seguinte contratou novamente os serviços da VVidros Engenharia para fazer manutenção semelhante e poder montar desta vez, o Quarto dos Sonhos para sua filha caçula!

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